6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesiyle birlikte 818 Sayılı Borçlar Kanunu’nda yer edinen “satım kirayı bozar” ilesi terk edilmiş bunun yerine TBK md.310’da düzenlenen “Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.”…

A. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Nedir? Ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı; zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği tazminat olarak tanımlanmaktadır. Ecrimisil, taşınır veya taşınmaz mallar için istenebilir. Taşınır veya taşınmaz mal sahibinin ecrimisil talep edebilmesi için, o…

Önalım (Şufa) Hakkı Nedir? Önalım (Şufa) hakkı, genellikle bir kişinin veya kurumun belirli bir mal veya hizmetin satışı, devri veya kiralanması gibi bir işlem gerçekleştiğinde, önceden belirlenmiş şartlara göre bu işleme öncelikle katılma hakkını ifade eder. Yani, önalım (Şufa) hakkına…